パークハウス文京関口

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 14階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
12,180万円
206.6万円/㎡
相場
12,273万円
208.2万円/㎡
7,705
10,750
13,796
16,841
AI査定結果
推定相場価格
12,273万円
208.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,750万円〜13,796万円
182.4万円/㎡〜234.0万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークハウス文京関口
12,180万円（206.6万円/㎡）/ 6階 / 58.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は185.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1912,180万円206.6万円6階 58.95㎡ 2LDK南
2026/02/0912,280万円208.3万円7階 58.95㎡ 2LDK南
2026/01/2312,800万円211.4万円9階 60.55㎡ 2LDK+南
2026/01/1112,480万円211.7万円7階 58.95㎡ 2LDK南
2025/12/2013,980万円230.9万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/12/1412,380万円210.0万円6階 58.95㎡ 2LDK南西
2025/09/1213,800万円227.9万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/08/3111,880万円190.7万円2階 62.3㎡ 2LDK南西
2025/06/2212,200万円207.0万円12階 58.95㎡ 2LDK南
2025/05/175,900万円145.1万円4階 40.67㎡ 1LDK南
2025/04/1412,000万円198.2万円14階 60.55㎡ 1LDK南
2025/04/125,980万円147.0万円9階 40.67㎡ 1DK南
2025/03/1810,980万円181.3万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/02/1112,980万円214.4万円14階 60.55㎡ 1LDK南
2025/01/1210,500万円168.5万円2階 62.3㎡ 2LDK南
2024/12/2712,580万円207.8万円12階 60.55㎡ 2LDK南
2024/12/046,300万円154.9万円9階 40.67㎡ 1DK南
2024/12/046,200万円152.4万円7階 40.67㎡ 1DK南
2024/11/156,500万円159.8万円9階 40.67㎡ 1DK南
2024/11/156,400万円157.4万円7階 40.67㎡ 1DK南
2024/09/0810,280万円169.8万円5階 60.55㎡ 2LDK南
2024/07/199,300万円153.6万円12階 60.55㎡ 2LDK南
2024/04/155,880万円141.2万円7階 41.64㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は190.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,180万円206.6万円58.95㎡2LDK6階 / 14階建 南2010年125戸RC
2024/07/09文京大塚ボゥテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 7,699万円155.8万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 南2010年89戸RC
2024/07/17サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,699万円155.8万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 北2010年89戸RC
2026/01/30シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 12,500万円224.3万円55.74㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/08/09パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LD13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/10/17エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 12,480万円173.2万円72.06㎡2LDK1階 / 5階建 南東2010年75戸RC
2026/01/25ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 15,800万円216.1万円73.13㎡3LDK8階 / 13階建 東2014年92戸RC
2023/07/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 10,980万円162.8万円67.43㎡2LDK4階 / 12階建 南東2005年87戸SRC
2025/11/06ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 12,800万円204.3万円62.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2015年75戸RC
2026/03/01プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 10,490万円205.1万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 北東2008年87戸RC
2026/02/28アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 10,490万円205.1万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年84戸RC
2025/10/21グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 9,980万円171.7万円58.14㎡1LDK5階 / 9階建 南東2005年77戸RC
2025/12/02小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 8,150万円165.7万円49.18㎡1LDK7階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2026/02/01アトラスヒルズ文京白山
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 9,980万円217.6万円45.87㎡1LDK2階 / 15階建 南東2005年91戸SRC
2026/01/24サンウッド文京千駄木フラッツ
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 9,980万円174.6万円57.17㎡1LDK5階 / 14階建 西2006年82戸RC
2024/08/19サンクタス小石川プレサイス
文京区小石川一丁目
春日駅5分 11,490万円176.2万円65.21㎡2LDK2階 / 15階建 -2005年91戸SRC
2026/01/29THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 12,980万円228.3万円56.86㎡2LDK9階 / 18階建 東2009年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、文京区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は文京区の平均と比較して25.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
文京区
165.2万円/㎡
前年比+6.7%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス文京関口
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月2010年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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