パークハウス文京関口

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 14階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
12,380万円
210.0万円/㎡
相場
11,425万円
193.8万円/㎡
7,528
10,126
12,724
15,322
AI査定結果
推定相場価格
11,425万円
193.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,126万円〜12,724万円
171.8万円/㎡〜215.8万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークハウス文京関口
12,380万円（210.0万円/㎡）/ 6階 / 58.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は179.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0212,380万円210.0万円6階 58.95㎡ 2LDK南
2025/09/1213,800万円227.9万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/09/0813,980万円230.9万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/08/3111,880万円190.7万円2階 62.3㎡ 2LDK南西
2025/06/2212,200万円207.0万円12階 58.95㎡ 2LDK南
2025/05/175,900万円145.1万円4階 40.67㎡ 1LDK南
2025/04/1412,000万円198.2万円14階 60.55㎡ 1LDK南
2025/04/125,980万円147.0万円9階 40.67㎡ 1DK南
2025/03/1810,980万円181.3万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/02/1112,980万円214.4万円14階 60.55㎡ 1LDK南
2025/01/1210,500万円168.5万円2階 62.3㎡ 2LDK南
2024/12/2712,580万円207.8万円12階 60.55㎡ 2LDK南
2024/12/046,300万円154.9万円9階 40.67㎡ 1DK南
2024/12/046,200万円152.4万円7階 40.67㎡ 1DK南
2024/11/156,500万円159.8万円9階 40.67㎡ 1DK南
2024/11/156,400万円157.4万円7階 40.67㎡ 1DK南
2024/09/0810,280万円169.8万円5階 60.55㎡ 2LDK南
2024/07/199,300万円153.6万円12階 60.55㎡ 2LDK南
2024/04/155,880万円141.2万円7階 41.64㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は193.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,380万円210.0万円58.95㎡2LDK6階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/09/21シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 12,980万円232.5万円55.82㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/08/09パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LD・K13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/09/27エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 12,480万円173.2万円72.06㎡2LDK1階 / 5階建 南東2010年75戸RC
2025/08/23ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 12,980万円194.4万円66.76㎡3LDK10階 / 13階建 東2014年92戸RC
2023/07/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 10,980万円162.8万円67.43㎡2LDK4階 / 12階建 南東2005年87戸SRC
2025/06/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 8,900万円174.0万円51.15㎡1LDK+S12階 / 15階建 東2008年87戸RC
2025/08/31グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 9,580万円164.8万円58.14㎡1LDK5階 / 9階建 南東2005年77戸RC
2025/09/22小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 15,980万円225.0万円71.03㎡2LDK14階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/09/29サンウッド文京千駄木フラッツ
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 11,300万円185.9万円60.79㎡2LDK4階 / 14階建 北2006年82戸RC
2024/08/19サンクタス小石川プレサイス
文京区小石川一丁目
春日駅5分 11,490万円176.2万円65.21㎡2LDK2階 / 15階建 -2005年91戸SRC
2025/10/01THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 14,480万円254.7万円56.86㎡2LDK9階 / 18階建 東2009年122戸RC
2025/05/02コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 11,400万円192.4万円59.26㎡1LDK12階 / 21階建 北2007年122戸RC
2025/05/04パークコート本郷真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅6分 7,880万円168.1万円46.89㎡1LDK2階 / 13階建 北2007年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、文京区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.0万円）は文京区の平均と比較して0.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
文京区
210.9万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名パークハウス文京関口
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月2010年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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